深圳二手房交易已使用数字货币谣言

A. 深圳二手房的网签量近乎腰斩，房价是否有可能因此下跌

在二手房指导价发布之后，二手房交易确实收到了影响，未来房价有下降的可能。媒体报道，有一份数据日前流传了出来，在深圳房产新政出台之后，二手房每周成交量在900套左右，而这个数字在之前是2000套，也就是说，指导价的出台，深圳二手房交易市场的成交量直接腰斩，市场出现明显降温的现象，并且这种现象有望持续下去。虽然从二月份房价数据来看，还是上涨了0.9%，但相比起一月份的1.7%已经回落了不少。

B. 深圳二手房成交“混沌期”：真实成交价靠私聊 贷款额度决定合同会否违约

◎不展示房源价格对经纪人而言可能不是坏事，私聊等方式某种程度上可以增加客户粘性。

◎买卖各方进入博弈。

每经记者 甄素静 每经编辑 陈梦妤

“还是之前的报价，挂牌价格1700万元，可以先看房，觉得房子合适，价格可以和业主再沟通。”

春节前，深圳市住建局发布了《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，其中最大的争议和影响是，官方给出的参考成交价与实际成交、挂牌价存在一定出入。

2月20日，《每日经济新闻》记者以购房者身份咨询了一位经纪人，其向记者给出了本文开头的回复，并表示不展示房源价格，对于经纪人而言或许并不是一件坏事，私聊等方式某种程度上可以增加客户粘性。

据《每日经济新闻》此前报道，由于“出入价格”的存在，贝壳找房、链家、乐有家等中介机构上的房源价格已被清除，显示为“暂无数据”，而后小区均价、片区均价、片区热销榜等信息也逐个被隐去。

此后，房源价格信息何时能再上架，银行评估价是否严格按照官方参考价格等问题，成为了深圳楼市最为关注的信息，但节后的三个工作日，官方仍未就这些问题给出回应。

那么，贷款政策未明、购房又回到盲买的情况下，市场目前真实情况如何？记者在采访中了解到，有购房者由于前期焦虑定了不合适房子，目前手持两份合同观望市场；不少小产权房出现涨价，成为一些投资客们新的追逐对象。

市场效果立竿见影

同二手房参考价刚出来时，经纪人“也是懵的”状态不同，经过春节假期消化之后，经纪人们已逐渐适应这种不对外展示价格的交易带看模式。

“看房是可以正常带看的”，某大型连锁中介区域负责人告诉《每日经济新闻》记者，客户前来咨询时，我们首先要明确告知其市场是处在可正常交易状态的，稳定市场预期，目前官方公布了3000多个小区指导价，还有没公布的，其他都没什么变化。价格对各方来说都是非常敏感的问题。

目前，官方要求各房地产中介机构、中介人员在线上线下发布房源广告时应以参考价格为重要依据，合理发布。其中线上渠道包括但不限于企业官网、手机APP、微信公众号、微信小程序、下辖从业人员微信朋友圈等。

深房中协要求，中介人员应充分熟悉掌握各楼盘项目参考价格与相关规定，向消费者提供准确信息。对违规发布房源信息的，应及时采取删除（屏蔽）相关信息、暂停发布房源信息等必要措施，保存相关记录，并向有关部门报告。

深圳某小区 每经记者 甄素静 摄

“转战公寓与小产权房”

“本来已经约了朋友推荐的中介见面，晚上吃饭聊聊购房计划，但当天就出了政策。”陈昆年前一直关注南山区的二手房，但未在二手房成交参考价格发布前选到合适的房子，现在他不再着急选房了。

“可以开始准备打新资料，先试试水流程什么的，陪打也行，二手房再等等。”

随着投机漏洞不断被堵以及未来金融收紧的预期，不少投资者需求也发生了转变。

当被问及二手房价格隐匿后的工作情况，中介小杨兴奋地告诉记者，天天带看，昨天他已经卖了一套房。

小杨表示，最近咨询小产权房的多了，不少小产权房都涨价了，而这其中不少购房者都是有多套房的，买小产权房来投资。

“公司的精英开大单了。”小杨称，开工这两天同事卖掉了一套公寓，总价300余万元。

“是公寓，所以佣金高啊，12万多呢！”

对于未来二手房市场，小杨预计会冷清一段时间，“过两三个月有些人憋不住了还是要买的”。

C. 数字货币交易平台值得相信吗这是不是骗局

一、我个人认为数字货币交易平台并不值得相信，因为你在上面所交易的内容全都是虚拟货币，而你真正投入进去的是实实在在的现金。

我个人是绝对不会相信数字货币交易平台这种方式，即使他每天可以挣几万到几十万，但是我依然还是会不太相信它的真实性。特别是有一些人还会利用老年人喜欢投资的心态，去骗取老年人的信任，让老年人把所有的养老金全部投入在这个软件上面，最终等到公司破产了，那么这些资金也是不可能追回来的一笔费用。

D. 深圳二手房网签量断崖式下滑，这是深圳新政起作用了吗

深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，周期内（2月22日至28日）深圳二手房网签834套（含自助网签），环比上升130.4%。但当时正值春节假期后期，而且周期内的日均网签量呈现递减态势。

通过对比二手住房成交参考价格新政前约2500套的周度网签数据，二手住房成交参考价格新政后的单周网签量下降近七成。

那么，网签量下滑这么多是否和深圳出台的新政有直接关系呢？答案是肯定的。

对此，你有什么想说的呢？欢迎在评论区告诉我。

E. 比较担心数字货币的安全问题，Ellytoken电子货币在进行交易数字货币安全有保证吗

有保障的，Ellytoken电子货币他是有独特的数字加密安全系统的，在交易时安全系统会自动启动的，对交易是由保障的。

F. 深圳二手房一夜之间突然标价为零，究竟发生了什么事

天天就在说着房地产，房地产，可就是没见房地产行业有着巨大的波动！一个数据的显示消失，让大家揪起了心，都在揣测着深圳的房地产将会面临着怎样的改变？其实不然，深圳的楼市并非要发生巨大的变化，而是说要进行一定时间的调整。挂牌价一夜之间消失，这应该是很正常的，并不能就此说明局势就发生了较大的变化，也只能说没有数据显示则说明应该是进行大规模的数据调整，这一系列的数据调整变化不多。

从房地产数据发生变化之后，深圳的一些地产中介马上就组织了会议。根据发布的成交参考价格来看，虽然出现了不少市场挂牌较低的价格，但是要知道要求是说挂牌价是不能高于成交参考价格的。在这一事件发生之后，更是有不少的媒体说深圳的楼市将会打七折，可是具体的情况还是没有真实的发生。七折这说明一个什么问题？买房在一定意义上来说，跟买商品的情况是一样的。只不过说房产的价格较高，是衣服所不能比拟的，但是降价一言大家都是非常的清楚，打七折就等于直接少算了30%，100万的房子至少减了30万，这一定程度上来说，降价是非常的厉害。
其实对于住房市场进行调整就是对民生工程改进的一项重要举措，因为房子问题也成为了众人最关心的问题。很多的人忙碌一生，连一套房子都买不起，别说让孩子到城市里面读书了。没有户口，又怎么去读书呢？这也就是年轻人，越来越不敢生孩子的主要原因啊！城市集中了很多优质化的资源，而必须要买房才能让孩子读书，所以说做出调整就是对的！