合约没有谈成退押金怎么说

㈠ 租房子押金不退该如何办

当租房子押金不退时，租客可以采取以下措施：

1. 与房东协商：

   • 首先，租客应与房东进行直接沟通，了解不退押金的具体原因，并尝试通过协商解决问题。

2. 查阅租赁合约：

   • 仔细查阅租赁合约中关于押金的条款，明确押金的性质、退还条件及时间等。
   • 如果租赁合约未明确押金性质与规则，押金被视为预付租金，房东应全额退还。

3. 寻求法律援助：

   • 若协商未果，租客可以寻求法律援助，了解自身权益及可能的法律途径。
   • 租客有权向法院提起民事诉讼，法院会依据合约条款及押金使用性质，做出公正判决。

4. 准备证据材料：

   • 在提起诉讼前，租客应准备充分的证据材料，如租赁合约、押金收据、沟通记录等，以证明自身权益。

5. 法院裁决：

   • 法院会根据合约内容、押金性质及双方提供的证据，公正裁决押金退还事宜。
   • 租客应遵守法院裁决，并在必要时申请执行。

重点提示： 无论是押金视为预付租金还是作为财产担保，房东均应在租客履行相关义务后，按约定退还押金。 租客在租房过程中应妥善保管好相关证据材料，以便在必要时维护自身权益。