健身元宇宙

Ⅰ 元宇宙H9笔记本电脑是什么牌子

主要参数：元宇宙H9笔记本电脑采用纯金属机身打造 ，机身表面光滑而又有质感，贵气十足，很符合年轻人的审美观，颇受年轻人喜爱。做工精湛机身四边都做了圆弧处理，触感非常细腻。

在核心硬件配置上，元宇宙H9笔记本电脑 搭载了英特尔酷睿11代四核四线处理器。虽然为低功耗版处理器，但是十代在单核性能和核显性能上都比其他有80%的提升，内存方面，元宇宙H9笔记本电脑 更是搭配了顶级的DDR4内存，作为一款旗舰轻薄本，硬件配置上可以说是一步到位具体可以网络一下。

Ⅱ VR空间好不好，主要的发展方向是啥

vr空间就是虚拟现实技术
虚拟现实技术是一种可以创建和体验虚拟世界的计算机仿真系统，它利用计算机生成一种模拟环境，是一种多源信息融合的交互式的三维动态视景和实体行为的系统仿真，使用户沉浸到该环境中。随着人们生活水平和公共场所消费档次的提高，VR空间创意逐渐成为一个新兴的、边缘的、综合的艺术工程。随着国内房地产和装饰行业的高速发展以及城市化建设的加快，企业对消费者的体验度开始重视，目前VR空间创意设计行业人才缺口突破近百万，是朝阳产业之一。VR空间行业造就大势所趋，未来的选择越来越多。近年来, 市政建设项目和房地产项目如雨后春笋, 无论是室内设计还是建筑景观设计均需要大量的CG设计人才, 未来10年内, 市场对CG设计师的需求每年仍将以20%的比例增长。未来，随时时代发展进步VR空间进步会越来越大，技术越来越完善。

Ⅲ 花“在绿草上跳舞、狂欢”,实际是指的什么。

指风很大，花被风吹的摇来摇去，花不会跳舞，这是用拟人的手法。

该句出自泰戈尔的散文《花的学校》。

原文描述：

当雷云在天上轰响，六月的阵雨落下的时候，湿润的东风走过荒野，在竹林中吹着口笛。

于是，一群一群的花从无人知道的地方突然跑出来，在草地上跳舞、狂欢。

课文解读：

整篇文章站在孩子的视角，用孩子的思维方式，把现实世界里本来就已经很美丽的风景，用优美的语言写得更加的奇幻绚丽。读着读着，就会觉得自己仿佛置身于亦真亦幻的“元宇宙”中。

在泰戈尔的笔下，孩子看到的所有事物都像一个个小人儿一样充满了活力，有着和我们人一样的情感、情绪。

Ⅳ 罗永浩宣布未来将进入 AR/VR/MR 领域，你看好他的选择吗

月初罗永浩的创业项目似乎有了一些新消息，罗永浩在12月9日曾转发过一篇文章，表现了自己对VR、AR领域的关注。这篇名为《从游戏机、计算机、智能手机的过去五十年看VR和AR的未来五十年》的文章主要讨论了元宇宙概念；游戏机和通用设备计算机、智能手机过去五十年的发展进程；以及对VR和AR未来的预测。文章表示“对硬科技的需求使得VR和AR的发展会是一件数以十年计，可能是二十年、五十年，最终走向大几十亿的主流市场。”

事实上，罗永浩对VR领域的关注可以追溯到2016年，彼时锤子手机还备受业内关注，并在微博上公开发布过VR团队的招聘信息。一年后，罗永浩在一次公开谈话中表示，“如果不出意外的话，我们的下一块屏幕肯定就是VR眼镜。”同时，罗永浩还强调锤子科技要做这方面的最强大的计算平台，“我们必须要把这块做成。”

遗憾的是，为了更好对外融资，锤子科技的VR团队不久后便被拆分出去。

去年6月，在极客公园和B站的一场Rebuild 2020活动中，罗永浩再次表示，长期看好AR/VR市场，未来如果再做产品，极大可能是AR/VR方向。

谈及AR/VR现状，罗永浩表示，虽然民用市场为没有普及，在垂直和专用领域（的技术发展）已经在日新月异了。而究其原因，AR技术难就难再通用性（大众消费领域的应用），如果把它定义在一个特定领域其实就好做了。同时，罗永浩表示更关注AR/VR技术的变化趋势，重点不会放在内容层面。

Ⅳ 当代大学生应该关注什么

当今大学生自己最要关心的、社会对大学生最应当关心的，还是学业是否精进。大学生毕业就业难，要摆在前些年，有可能是单位用人的观念要弃旧立新，如今不同了，真正只看文凭不看能力的情况越来越少，真正就业难的人还是因为自己少了些看家的本领。

Ⅵ 2022 年，什么行业和工作会可能会成为新的风口

中国单身人口突破2.6亿，其中一半以上为女性。而单身人群非常注重生活品质。

1.宠物行业
宠物经济持续走高，宠物消费持续走高，每一年平均30%的上升速度，宠物消费已经接近4000亿/年。

单身人群的增长占主要原因，“毛孩子”的存在成了单身人群的重要消费组成部分。宠物食品，用品，医疗，美容，寄养等等服务应有尽有。2022年宠物经济前景可观

2.配送行业。

配送行业包括快递，外卖，同城配送（食品，日用品）等等，受到某情及单身人口增加的影响，配送行业得到了较好的发展

3.健康及美容行业。

单身人群由于年龄以及生活习惯和工作习惯，对于健康和美容的需求较大。尤其是女性对于健康的体态、积极开朗的心态和靓丽的容颜的追求，也推动了相关行业的发展。健身中心、美容中心、舞蹈、钢琴等相关服务行业都有较好的发展前景。

Ⅶ 高端地产有哪些特点成都现目前有没得

要做到高端的话，各方面都需要是拔尖的吧，比如1、区域位置，要处于城市的发展中心；2、独特的景观，拥有别人不能拥有的；3、特别的设计，做出别人不能做的；4、服务，有匹配高精尖人群的专属尊贵服务。成都目前能称上高端的，我觉得可以了解下蔚蓝卡地亚中心。

项目在成都重点发展的天府新区核心CBD，打造了3栋超200米地标建筑，是地标性建筑了，这样的高度，人置身其中，站在落地窗前就能一览天府中 央公园、龙泉山脉景观，俯瞰城市光华流转；社区内部配置24小时专属礼宾服务；独立泳池会所、多功能派对厅、影音厅、图书馆、咖啡厅、健身室、瑜伽室等专属配套，提供全天候星级服务；还拥有安达仕凯悦两家五星酒店，可以感受度假式生活体验。室内装修也是和国际一线知名品牌合作的精装等等，而且蔚蓝卡地亚这个品牌一直都是在做高端项目，现在蔚蓝卡地亚在售的建面在128-186㎡，单套价格差不多400万起，可以享受到上面说的那么多高端配套和服务，真的很不错。

Ⅷ 2021年网络热词有哪些

2021年网络热词有元宇宙、躺平、鸡娃、破防等。

1. YYDS

“干饭人”大概是最有画面感的一个词了，这个词原本是川渝方言里“吃饭”的意思，但由于颇具影视作品中梁山好汉“大口吃肉，大碗喝酒”的豪迈画风，因此也常被形容996下辛苦打工的年轻人。

如今“干饭人”这三个字也远远不是当初吃饭的含义，更多是一些努力工作积极向上的味道。因此像“加油吧，干饭人！”这样的用法也就逐渐多了起来。

Ⅸ 虚拟地产合法吗

国外最近兴起了一股虚拟地产的热潮，以游戏为载体，玩家所拥有登记在区块链上的土地，拍出了高价。其中最有名的包括：Decentraland，今年三月以28万美金的价格卖出一块土地Somnium Space，今年三月以50万美金卖出一处地产这些虚拟地产的交易都在一个名为网站上可查到。
听起来似乎有点不可思议。更加夸张的是，有一家名为Republic Realm的公司，专门从事虚拟地产的兼并购、管理和开发，该公司最近获得了一笔超过3600万美金的投资。这些虚拟地产存在于一个个元宇宙（metaverse）上，比如前面提到的 Decentraland，该“宇宙”上，2019年售价500美金的土地，现在已经飞涨到8000美金。
虚拟地产价值形成的一个核心要素依然是——稀缺性。和传统地产的逻辑一样，地段、配套都是地皮价值的驱动因素，只不过，在虚拟世界中，这些词被换成了“内容”。在Decentraland，最受欢迎的地皮是处于市中心的，赌场是人们光顾得最多的地方。一个“元宇宙”的内容越多，那里的地价就越贵。
谁会买单？目前这个领域做多的玩家是加密货币行业的投资者，同时，不少传统地产投资人也在蠢蠢欲动。虚拟地产交易得以成型，要得益于NFT（Non-Fungible Token），非同质化代币，具有不可分割、不可替代的特点，这是目前主流的数字资产。投资者所炒的地皮中，每一块虚拟土地都有一个独一无二的编号，相关数据存储在区块链上。拥有这块土地的玩家可以在这上面做任何自己想做的事情，包括二次艺术创作，出租或者出售。
比如，另一家这个领域内比较有名的公司叫The Sandbox，他们打造了一个基于以太坊区块链的由社区驱动的去中心化虚拟世界。游戏里的玩家可以在以太坊上构建和Token化他们的游戏体验。The Sandbox中的每一块LAND都是区块链上独一无二的NFT。玩家可以在地块上创作3D像素化资产，或者直接在地块上创建一个新的游戏。在未来，The Sandbox还将支持将真实世界的物体扫描导入到区块链游戏中。
区块链与虚拟地产以及游戏化的体验，带来了巨大的想象空间。在另一个有趣的虚拟房地产交易中，人们建造了一座位于月球的房子，通过渲染建模，拥有房子的3D全身照，内外部都可以进行可视化，房屋布局非常完整——有指定的生活区、工作区、厨房、实验室、健身房、技术场所，甚至还有一个温室，被认为是“一件数字艺术”。
虚拟产权式商铺“以租代售”作为时下备受市场青睐的一种房地产投资产品，在其运行过程中实际存在诸多法律风险，如：整体项目或涉非法集资；“售后返租、售后包租”难以持续盈利；具体商铺无法单独确权登记或返还；“以租代售”合同的效力状态较难确定；及开发商擅用“形式合法”套路从中牟利等。无论遭遇上述何种风险，商铺投资者们均可能遭受损失，甚至“钱铺两失”。当然，投资者们应对此类风险也并非无计可施。在诉讼前，诉讼中及执行阶段，均有投资者们可采取的维权应对措施，以积极避免与减少相应风险。本文最终认为，远离虚拟产权式商铺“以租代售”这种高风险的投资项目，从源头便切断后续所有风险发生的可能性，才是投资者维权应对的最佳良策！
一、虚拟产权式商铺“以租代售”概述
（一）虚拟产权式商铺内涵介绍
所谓虚拟产权式商铺，是产权式商铺[1]下属的子概念之一，主要指开发商将其开发的大型商业项目首先在图纸上进行概念分割，然后将分割后的小面积单元售予商铺投资者，投资者再与开发商签订协议，以租赁或委托经营管理的方式由开发商或者第三方专业管理公司对商场进行统一管理和经营，投资者再从中收取一定租金收益的房地产开发模式。[2]实践中，由于开发商在销售此类商铺时并未对其进行物理上的实质分割，所售商铺单元并无四至，因而也不具有构造上的独立性，所以被业界（及学界）称为虚拟产权式商铺。作为近年来广泛盛行的一种商业模式，虚拟产权式商铺实际上却很难在我国现有物权体系中找到其合理的法律定位。[3]因为这种小面积单元的商铺本身不具有独立使用的价值，投资者们实际购买的所谓“产权”其实是基于该商铺面积份额大小的一种虚拟收益权属。
（二）“以租代售”模式介绍
实践中，虚拟产权式商铺又通常与“以租代售”搭配实施。所谓“以租代售”是指，开发商将或有产权，或不具有产权（指无法办证）的物业（商铺、酒店式公寓等）以超长期限（30年、40年等）租赁给客户，通过这种超长的租赁期限来达到类似于产权出售的效果。在这种“以租代售”模式中，开发商与投资者通常约定将商铺在5年至10年不等甚至更长的时间内返租给自己（或关联公司），从而实现对商场的统一经营及管理。在返租期内，投资者可获得“固定收益率”或者“市场化租金水平的分成”。待返租期满，投资者还可以自由处理所购物业：或转租，或转卖，或自主经营，或要求开发商回购等。实践中，这种模式会通过由投资者“购买20年使用权+无偿使用至产权登记截止日”的形式完成。基于本文主要讨论的商铺“以租代售”又与“售后返租”或“售后包租”等约定密不可分。故本文所称“以租代售”，实际为对商铺“以租代售，售后返租或者售后包租”这种商业模式的总称。
（三）虚拟产权式商铺“以租代售”的实践现状
1.火爆开场
作为上述两种模式的结合，虚拟产权式商铺“以租代售”成为近年来备受市场青睐的一种商业模式。对于开发商而言，这种商业模式能够将企业固定资产快速变现，达到充分回笼资金的目的；对于投资者而言，小面积单元“出售”的商铺投资门槛更低，且还有专业开发商负责经营管理，返租、包租等约定也让租金收益有一定保障。所以，几乎每个虚拟产权式商铺“以租代售”的项目都是火爆开场的。
2.劣势渐显
但实际上，前述优势充分发挥的前提是，开发商是一个有能力并且有商业道德讲诚信的开发商，否则，若开发商只顾“套钱融资”而不顾商场经营的话，受损害的就只有商铺投资者们了。如前文所述，虚拟产权式商铺实际上很难在我国现有物权体系中找到合理的法律定位。这就意味着，我国现有法律对于此类型商铺实际上是明显缺乏规制与监管的。实践中，开发商在完成“以租代售”后，还会利用手中的商铺产权向银行抵押以继续获得贷款，从而实现最大限度融资。但由于监管缺位，开发商在获得如此资金量后又未必将其投入用于商场经营。而是可能“如法炮制”其他项目以继续融资。伴随着返租高峰期的到来，此时若市场不景气或开发商资金链遇到问题，此前开发商承诺给投资者们的高额回报便极有可能无法兑现。事实上，由于近年来房地产市场的不断“退热”，开发商通过虚拟产权式商铺“以租代售”的“融资后”问题逐渐显现，特别在进入业主回报阶段后，双方矛盾逐渐暴露，产生纠纷不断。
【拓展资料】
二、虚拟产权式商铺“以租代售”的法律风险
实际上，虚拟产权式商铺“以租代售”在其实际运行过程中确实存在诸多法律风险。稍有不慎，投资者便很容易遭受损失，甚至“钱铺两失”。由于我国现行法律对于此类商业模式的规制及监管缺乏，虚拟产权式商铺“以租代售”在实践中极易走样，成为开发商在市场中攫取利益的工具和手段。具体而言，虚拟产权式商铺“以租代售”可能存在如下风险：
（一）整体项目或涉非法集资
依据最高人民法院《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第2条第1项[4]规定，实践中对虚拟产权式商铺采取“以租代售”方式销售的，均可能涉嫌触犯我国《刑法》第176条所规定的非法吸收公众存款罪。从目前的商业实践来看，虚拟产权式商铺通常需要和“以租代售”的销售方式相结合。而虚拟产权式商铺“以租代售”的这种商业模式，其被设计产生的初衷就是开发商为了能够最快、最大限度地从市场融资。基于该“融资”目的，虚拟产权式商铺“以租代售”实际上仅能作为开发商“套钱融资”的一种手法，而商铺的出售或出租也仅仅只是一种虚假的形式。许多开发商其实从始至终都没有想着长久经营发展，只想短期内套现，所以这些房地产商只是利用大量的广告宣传，抛出诱人的高额回报，吸引投资者上当，取得高额利益后想办法逃离。[5]从该意义上说，商铺投资者们实际上从接触“以租代售”的虚拟产权式商铺开始，就已经注定了亏损的命运。实践中，除“售后返租”外还存在“租后返租、租后包租”等形式的案例。[6]而后者的出现，实际上也是开发商为虚拟产权式商铺无法办证找的合理解释。因为购买商铺应当办证而“承租”商铺则不必。所谓“租后返租、租后包租”是指，在“返租、包租”等内容与“以租代售”模式一致的情况下，开发商将一定面积的商铺通过转让使用权的方式“出租”给商铺投资者，由投资者出资购买该商铺20年的使用权，20年到期后投资者可无偿使用该商铺至其产权登记截止日。不过，无论是“售后返租”还是“租后返租”，都只不过是开发商为实现快速融资的一种商业手段。其本质均与《商品房销售管理办法》所禁止的“返本销售”无异，也涉嫌违反刑法解释所规定的非法吸收公众存款罪。
（二）“售后返租、售后包租”难以持续盈利
现实中，商铺投资者们按照远高于市场价的水平购买或“承租”虚拟产权式商铺，但实际上却不享有亲自经营或自行转租所购/租商铺的权利，而是只能交由商场特定的管理公司统一经营。在此情况下，投资者们的盈利多寡，需要依靠商场整体的经营效果。如上文所述，“以租代售”不过是开发商“套钱融资”的一种手法。在开发商融资目的达成以后，其对后期商场整体的经营运作其实并不关心。而此时，相关的所有风险却早已层层转移到了投资者身上。在经营好坏与开发商无关的情况下，投资者很难遇到一个足够“善良”的开发商，在缺乏相应监管和激励的情况下依然愿意努力经营整个商场。此外，除去本就“不怀好意”的开发商外，即使现实中存在真正想要把商场经营好的开发商，也依旧无法避免经济不景气时商场“经营惨淡”的商业风险。而只要上述任何一种风险发生，投资者们手持的返租或者包租协议就会变成一张（写满权利的）废纸。直到最后，这些没有商铺产权的投资者们都只对商场经营管理公司享有一纸债权，甚至连权利的主张对象都还不是商铺的产权方（即开发商）。
（三）具体商铺无法单独确权登记或返还
1.难于办理产权登记
虚拟产权式商铺无法确权登记，不能办理产证也是现实中存在的一大风险。因为许多开发商在对虚拟产权式商铺商场进行前期规划的时候，没有用隔墙或是地钉条之类的方式在物理形态上分割出独立的空间，因此无法对每个商铺进行测绘继而无法将测绘成果报批审核，也就没有办理“小产权证”的可能。[7]此外，即使有部分开发商在实践操作中出于方便卖铺考虑进行了简单的划线，我们仍然不能把该种情形下的商铺认定为含有明确的四至。因为，这种情况下投资者购买的小面积商铺仍然缺乏进行实质测绘的基础，进而无法登记获得产权证明。对此，无论是划线还是不划线，虚拟产权式商铺“仅在面积概念上进行相应分割销售”的本质不会改变。现实中，许多开发商为了规避《商品房销售管理办法》对“售后返租、包租”等行为的禁止以及应对业主要求办证的集体维权事件发生，又设计出了“租后返租”的新模式。实则仍旧治标不治本。进入回报阶段，只要开发商前期承诺的高额回报无法兑现，“大梦初醒”的投资者们便会集体变为“从始至终就是被开发商欺骗、欺诈”的受害者。
2.返还商铺诉请难被支持
而此时，由于虚拟产权式商铺难于办证，商铺投资者们基于“所有权”或“合同权利”诉请返还商铺的请求也同样难获法院支持。究其原因，我国对不动产物权采取的是登记主义，未经登记，则商铺投资者自然未享有该虚拟产权式商铺的所有权。那么商铺投资者基于《物权法》返还原物请求权之规定诉请返还涉讼商铺的请求便失去了被法院支持的合理基础。实践中即使有部分城市对虚拟产权式商铺予以登记办证，投资者诉请返还的请求依旧未得法院支持。如在李开宁诉深圳市龙兴泉商业经营管理有限公司、深圳龙兴联泰家具有限公司侵权纠纷案中，在李开宁已经办理产权登记的条件下，法院最终还是认为：为了保护多数业主的整体经营利益，也为了避免浪费社会财富，可以适当限制没有授权业主的所有权行使方式（不支持商铺返还）。[8]另一方面，对于依据“合同权利”请求返还商铺（如合同中有届时返还商铺之约定）的投资者而言，司法实践中最常见的一种观点认为：商场作为一个整体建筑，购铺者所购商铺没有明确四至和具体位置，其购买的只是一个名义上的商铺，其要求返还商铺实体是没有现实可能性的，故虚拟产权式商铺不可拆分，无法返还，对购铺者的权益保护不能采用实际履行的措施。

Ⅹ 语文问题问到为什么被多家网站转载时不能答它为了流量,热度

是指仅在指定手机应用、内容使用的流量包。
即在使用指定的手机应用、内容时，只要不超过所订购的定向流量包时，所使用的流量不会从套餐流量包和其他通用流量包中扣除；与之相对应的是通用流量。
定向流量一般由运营商提供，使用之前需要先订购相应的定向流量包；定向流量的一般价格较通用流量低，但定向应用选择有限。
主要有三种方式：第一：SEO。二：竞价。三：广告。而作为新手站长，第二三项成本最大， SEO之所以是获得定向流量最好的方式，首先是其成本是最低，并且获得的效果是最长久的，每个通过搜索引擎来的流量大都是定向流量，也就是你的潜在客户，比如，在网络或者Google里输入增肥的人，如果你的网站是做增肥产品的，并且能够把增肥相关的关键字排在网络或者Google的首页，这样的定量流量会给你带来较高的转化率。也就意味着被动收入的持续增加。
其他获取定向流量的方法还有问答平台的定向流量，视频网站的定向流量，同行业平台的定向流量和QQ群的定向流量等。问答平台的定向流量，不是所有的网站都可以排到前三，那么在我们网站不断前行还未到达目标的时候难道就不要定向流量了吗?当然不是了，其中简单易操作的就是问答平台了，原因是很多问答平台的权重都很高，尤其是网络知道，如果问题被收录，这个回答会被长期保留，并在网络排名靠前，一般竞争不大的长尾关键词是可以排进前三的，而在你的回答中带有能访问到你网站的方法，这样就会给网站带来些定向流量了；视频网站的定向流量，视频网站引定向流量的方法有很多，第一种是通过直接在标题插入我们要推广的产品或网站，这样别人在看这个视频时就会同时看到我们的广告，而且像优酷、酷六这样的视频网站的权重是非常高的，一旦被网络收录更可以获得一个很好排名，就跟问答平台引定向流量一样；第二种方法就是视频中添加产品的水印，让每个观看视频的人都接受我们的产品的宣传，在这些网名的脑海中留下印象甚至直接引起兴趣；其他的还有在标签、内容简介、回复等插入我们的广告；同行业平台的定向流量，同行业平台是定向流量是最有效果的方法，就如同行业网站的外链质量是非常好的道理一样，去同行业平台的流量本就是有需求的流量，如果访问到你的网站，而你的网站恰好能提供对方想要的信息和产品对口，那么转化率就会很高，QQ群的定向流量，多加些与你网站，与你产品相关的QQ群，这个有点像同行业平台引定向流量，其实QQ群本身就是一个平台，在QQ群发广告要有技巧性地发网站链接，最好能发群邮件，这样也可以给你带来定向流量的。