合约没到期房子换锁怎么办
A. 租期未到。房东就换锁停水停电赶人走。说是中介没给钱。应该怎么办
如果你当时是找的中介签的租房合同,中介又没有及时给房东租金,房东有权利收回房子,你只能去找中介,中介如果不给你处理,你可以起诉中介公司,让中介给你赔偿
B. 房客不交房租可以换锁吗
法律分析:不可以。如果合约已到期,可以让他搬出去。如果合约未到期,一般会交钱再让住。如果不交,硬要住,可以报警请他出去。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
C. 租房期间房锁坏了换锁谁出钱
如果不是自己的原因导致防守坏的,那么就应该由房东出钱,毕竟房锁坏了钥匙房东不换的话,那么你可以选择去投诉,因为这本身就是由于房子的时间过久才导致房水化的,又不是自己的原因导致的
D. 租客提前退租,是租客换的密码锁应该怎么办或应该注意些什么
按合同走,正常租客提前退租房东有权不退押金。房东提前要租客走需要赔偿租客一个月租金。具体还得看你们的合同是怎么签订的。租赁合同即将到期,租客如若想退租或者不再续租,需要在合约到期的前一个月与房东说明情况,让房东尽早将房子出租信息发布出去,尽快找到新的租客,否则,房东有权扣除一部分押金。如果房屋还未到租赁承租期就想要退房,更要提前与房主进行商议,切勿自行处理。退房之前,租客应该把在住期间的水电煤网等费用结算清楚,并保留缴费凭条,以此方便与房东交接退房事宜,同时,房东也更方便将房子出租给下个租客。
E. 房屋没到期,租金已全交,因房东认为租户使用不当导致水管漏水,房东换锁,赶租户走,该怎么办
这个就要看你们合同里当时有没有说清楚!如果没有说明,房东做的有点过份了,可以找相关的部门调解一下,在钱上分摊一下!不掏钱好像不可能,我以前也遇到过,最后我们自己掏钱给房东修好了。(因为一般合同上没有特别说明的,水管必竟是现住者在使用,出现故障合乎常理也应该由住的人来维修!)
F. 我租的房子,房东换了我的门锁怎么办
你租的房子房东换了门锁没毛病啊,如果你还在租赁期,他给你新锁的钥匙就可以了啊,但是如果租赁期没满他自行换了门锁并且没有给你钥匙,先和他沟通看他什么意思,如果他很无理,就报警投诉他喽,依法办事。
G. 房屋租赁合同时间没有开始生效,租户擅自更换屋门钥匙该怎么办
看当时是怎么协商的,如果同意租户换锁那就没有问题,如果租户在房主不知情的情况下,换锁,属于擅自更换房主锁,严重的可以构成犯罪。
H. 我出差回来发现房东把我租的房子换锁了
1、你们合同是怎么签的?关于续租的约定是什么?关于交房租时间的约定是什么?你可以那合同维护你的权利。
2、房东未经你的同意私闯你租住的房屋,构成了对你隐私权的侵犯,他还换了锁,也违反了合同的义务,你可就这两项侵权行为要求房东承担相应责任。你可以报警,同时你也可以到当地法院起诉房东。
3、他无权要求你交房租后开门,因为房屋还没有到期,他的行为违法。
4、根据我国有关法律的规定,公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
这里的住宅,是指公民生活、居住的处所,包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有的、供自己生活、居住的房屋。只要房屋已经出租给他人,那么未经房屋居住人许可,包括房东在内的任何人均无权非法侵入他人的住宅。
依照上述法律规定,房东方先生擅自配房门钥匙并进入房屋并换锁,这不仅是对房屋承租人的不尊重、不信任,更是一种严重侵犯他人权利的违法行为。如果房屋承租人由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。当然,如果承租人在房屋租赁期间未按照约定的方法或者租赁房屋的性质使用租赁房屋,致使租赁的房屋受到损坏的,出租人有权依法解除租赁合同,并要求承租人赔偿损失。