元宇宙遇上房地产

① 元宇宙炒房热，一块地贵过北京别墅，元宇宙概念到底是不是“智商税”

自柳夜熙刮起的“元宇宙”爆红后，相关元宇宙的互动话题度一直持续上升，乃至早已进入了“炒房”领域，一块虚拟土地的使用价值也是高到吓人，元宇宙作为虚拟世界和现实世界结合的媒介，还没让平常人体验到褔利，却变成了割现实世界的苋菜，再去虚拟世界中交易？令人免不了很是疑虑，元宇宙到底是机遇与挑战或是智商税？

据人民日报此前报道，对于“元宇宙炒房”事情，直言不讳的强调，称为元宇宙的虚拟世界商品许多，一切一家企业只需发生衰落，投资人选购的虚拟商品终将倾家荡产，相近的经验教训几乎不在少数，元宇宙到底是资本机会或是被割韭菜的骗术，大家何不思且且看，但是应当醒悟的是，身处虚拟室内空间，锚定快速赚钱的投机性，有可能是一戳即破的“泡沫塑料”。

② 元宇宙“房价”暴跌九成，元宇宙的风口怎么这么快就过去了

从本质上来看，由于元宇宙现阶段的技术并不完善，再加上元宇宙的生态环境并未建立起来，自然也导致元宇宙中的房地产地块价格过于虚高。因此，“房价”出现暴跌是很正常的事情。换言之，在一开始的热度消散后，人们对于元宇宙的热情也开始降温，这也让元宇宙的风口在短时间内就消散于无形。

综上所述，由于元宇宙的技术不够完善，又没能建立起真正意义上的生态系统，自然会导致元宇宙的风口在短时间内就消失得无影无踪。

③ 元宇宙虚拟房产平均价格跌超80％，当初是如何突然爆火的

元宇宙虚拟房产平均价格跌超80％，当初是如何突然爆火的首先是因为当初元宇宙的概念很新颖并且很多商家都愿意进行长期投资，其次就是很多的年轻人愿意在虚拟的世界中展现自我来放松压力，再者就是元宇宙的房产可以满足年轻人的心理安慰，另外就是元宇宙的房产很多人都愿意购买所以造成了从众的心理，需要从以下四方面来阐述分析元宇宙虚拟房产平均价格跌超80％，当初是如何突然爆火的 。

一、因为当初元宇宙的概念很新颖并且很多商家都愿意进行长期投资

首先就是因为当初元宇宙的概念很新颖并且很多商家都愿意进行长期投资 ，对于元宇宙而言概念还是非常新颖的这对于很多的人群而言都是愿意主动在元宇宙的世界中去主动探索的。

年轻人应该做到的注意事项：

应该加强对于元宇宙的研究。

④ 怎么在元宇宙里买房

摘要 2021年9月，天下秀推出自己的元宇宙社交平台“虹宇宙”, 预计发行房屋35万套，价格从8.8元到88元不等。在11月3日第二轮2万套认购过程中，有10多万人注册抢购，在二级交易市场，多个账户被炒到几万块，有一套海岛别墅甚至标价到53万！而闲鱼上的成交价也普遍在1000-3000元之间，远超过认购价格。

⑤ 元宇宙是什么，为什么最近那么火

准确地说，元宇宙不是一个新的概念，它更像是一个经典概念的重生。1992年，美国著名科幻大师尼尔·斯蒂芬森在其小说《雪崩》中这样描述元宇宙：“戴上耳机和目镜，找到连接终端，就能够以虚拟分身的方式进入由计算机模拟、与真实世界平行的虚拟空间。”
今年3月，元宇宙概念第一股罗布乐思（Roblox）在美国纽约证券交易所正式上市；5月，Facebook表示将在5年内转型成一家元宇宙公司；8月，字节跳动斥巨资收购VR创业公司Pico……今年，元宇宙无疑成为了科技领域最火爆的概念之一。
那么，元宇宙到底是什么？为何各大数字科技巨头纷纷入局元宇宙？我国元宇宙产业又该如何布局与发展？
元宇宙目前尚无公认定义
准确地说，元宇宙不是一个新的概念，它更像是一个经典概念的重生，是在扩展现实（XR）、区块链、云计算、数字孪生等新技术下的概念具化。
1992年，美国著名科幻大师尼尔·斯蒂芬森在其小说《雪崩》中这样描述元宇宙：“戴上耳机和目镜，找到连接终端，就能够以虚拟分身的方式进入由计算机模拟、与真实世界平行的虚拟空间。”
当然，核心概念缺乏公认的定义是前沿科技领域的一个普遍现象。元宇宙虽然备受各方关注和期待，但同样没有一个公认的定义。回归概念本质，可以认为元宇宙是在传统网络空间基础上，伴随多种数字技术成熟度的提升，构建形成的既映射于、又独立于现实世界的虚拟世界。同时，元宇宙并非一个简单的虚拟空间，而是把网络、硬件终端和用户囊括进一个永续的、广覆盖的虚拟现实系统之中，系统中既有现实世界的数字化复制物，也有虚拟世界的创造物。
当前，关于元宇宙的一切都还在争论中，从不同视角去分析会得到差异性极大的结论，但元宇宙所具有的基本特征则已得到业界的普遍认可。
其基本特征包括：沉浸式体验，低延迟和拟真感让用户具有身临其境的感官体验；虚拟化分身，现实世界的用户将在数字世界中拥有一个或多个ID身份；开放式创造，用户通过终端进入数字世界，可利用海量资源展开创造活动；强社交属性，现实社交关系链将在数字世界发生转移和重组；稳定化系统，具有安全、稳定、有序的经济运行系统。
受到科技巨头、政府部门的青睐
8月以来，元宇宙概念更加炙手可热，日本社交巨头GREE宣布将开展元宇宙业务、英伟达发布会上出场了十几秒的“数字替身”、微软在Inspire全球合作伙伴大会上宣布了企业元宇宙解决方案……事实上，不仅是各大科技巨头在争相布局元宇宙赛道，一些国家的政府相关部门也积极参与其中。5月18日，韩国科学技术和信息通信部发起成立了“元宇宙联盟”，该联盟包括现代、SK集团、LG集团等200多家韩国本土企业和组织，其目标是打造国家级增强现实平台，并在未来向社会提供公共虚拟服务；7月13日，日本经济产业省发布了《关于虚拟空间行业未来可能性与课题的调查报告》，归纳总结了日本虚拟空间行业亟须解决的问题，以期能在全球虚拟空间行业中占据主导地位；8月31日，韩国财政部发布2022年预算，计划斥资2000万美元用于元宇宙平台开发。
元宇宙为何能受到科技巨头、风险投资企业、初创企业，甚至政府部门的青睐？
从企业来看，目前元宇宙仍处于行业发展的初级阶段，无论是底层技术还是应用场景，与未来的成熟形态相比仍有较大差距，但这也意味着
元宇宙相关产业可拓展的空间巨大。因此，拥有多重优势的数字科技巨头想要守住市场，数字科技领域初创企业要获得弯道超车的机会，就必须提前布局，甚至加码元宇宙赛道。
从政府来看，元宇宙不仅是重要的新兴产业，也是需要重视的社会治理领域。伴随着元宇宙产业的快速发展，随之而来的将是一系列新的问题和挑战。元宇宙资深研究专家马修·鲍尔提出：“元宇宙是一个和移动互联网同等级别的概念。”以移动互联网去类比元宇宙，就可以更好地理解政府部门对其关注的内在逻辑。政府希望通过参与元宇宙的形成和发展过程，以便前瞻性考虑和解决其发展所带来的相关问题。
在技术、标准等方面做好前瞻性布局
元宇宙是一个极致开放、复杂、巨大的系统，它涵盖了整个网络空间以及众多硬件设备和现实条件，是由多类型建设者共同构建的超大型数字应用生态。为了加快推动元宇宙从概念走向现实，并在未来的全球竞争中抢占先机，我国应在技术、标准、法律3个方面做好前瞻性布局。
从技术方面来看，技术局限性是元宇宙目前发展的最大瓶颈，XR、区块链、人工智能等相应底层技术距离元宇宙落地应用的需求仍有较大差距。元宇宙产业的成熟，需要大量的基础研究做支撑。对此，要谨防元宇宙成为一些企业的炒作噱头，应鼓励相关企业加强基础研究，增强技术创新能力，稳步提高相关产业技术的成熟度。
从行业标准方面来看，只有像互联网那样通过一系列标准和协议来定义元宇宙，才能实现元宇宙不同生态系统的大连接。对此，应加强元宇宙标准统筹规划，引导和鼓励科技巨头之间展开标准化合作，支持企事业单位进行技术、硬件、软件、服务、内容等行业标准的研制工作，积极地参与制定元宇宙的全球性标准。
从法律方面来看，随着元宇宙的发展，以及逐步走向成熟，平台垄断、税收征管、监管审查、数据安全等一系列问题也将随之产生，提前思考如何防止和解决元宇宙所产生的法律问题成为必不可少的环节。对此，应加强数字科技领域立法工作，在数据、算法、交易等方面及时跟进，研究元宇宙相关法律制度。
可以肯定的是，在技术演进和人类需求的共同推动下，元宇宙场景的实现，元宇宙产业的成熟，只是一个时间问题。作为真实世界的延伸与拓展，元宇宙所带来的巨大机遇和革命性作用是值得期待的，但正因如此，我们更需要理性看待当前的元宇宙热潮，推动元宇宙产业健康发展。
（作者系中国社会科学院数量经济与技术经济研究所副研究员）
来源：科技日报

⑥ 林俊杰“炒房”翻车已浮亏86.5%！“元宇宙”房地产凉了吗

现阶段元宇宙房地产确实可以说是凉了，毕竟元宇宙的技术并未完全成熟，所以在热度过后，元宇宙的房地产价值自然也会跟着下跌。更何况，元宇宙房产的核心价值在于元宇宙本身，而并非是元宇宙房产中的地块价值，这也意味着这些元宇宙中的地块只是数据，其本身并没有任何价值。

综上所述，要等到元宇宙产业化彻底落地，这些元宇宙地块才在真正意义上有价值，可以元宇宙现阶段的技术来看，想彻底实现产业化落地还有很长的路要走，因而现阶段的元宇宙房产自然会在热度过后变凉。

⑦ 贵过北上广！元宇宙房价暴涨，大伙抢着来盖楼，到底是不是“智商税”

不是智商税。元宇宙房产是一种新型投资，也是一种独一无二的资产，可以被买卖也可以在现实世界中兑换一些商品，虽然存在形式无形，但它拥有构成房产的数据。现实生活中的商人可以利用这组数据进行交易，可能这是一种高端局，对于我们这种普通人来说，实在不能理解，为什么花真金白银购买虚拟房产。

3.元宇宙房产是一种新型房产，不是智商税，可以买卖

当然，如果没有资金是进入不了元宇宙世界的，在元宇宙世界中，你的所有商品都有所有权跟实际资产的使用权，这已经形成了一种产业，而且也是未来投资的风口。很多人在这里投资房产，也是为了未来能够获益更多。这里房价贵也是因为入场的人越来越多了，这种东西是仁者见仁智者见智的，可能真的会成为一种潮流。

⑧ 林俊杰“炒房”翻车浮亏86.5%，元宇宙房地产凉了吗

林俊杰炒房的事情我们都知道，但没有想到他会亏的如此严重亏幅，已经高达86.5%这是一个什么概念呢？相当于他就快血本无归了。但这个炒房又比较玄幻，它是属于二次元的炒房，他花了50万购买了三块元宇宙房产，如今的价格已经只剩下了9.75万元，甚至还有可能更亏。那么这是不是也就意味着源宇宙房地产就快要凉凉了呢？我们就来好好的讨论一下这个话题。

每一个新的纪元，都有一个共同的特点，那就是能够帮助人们改善自己的生存环境，提升自己的工作能力。比如电话，电脑，手机，互联网，移动互联网，电商等，各个时期都有优秀的表现。元宇宙是有无限可能的，但这年头炒作出来的东西，基本上都是假的。

⑨ 浮亏86.5%！知名歌手“炒房”翻车，元宇宙房地产为何不可靠

元宇宙房地产不可靠，知名歌手炒房翻车，之所以元宇宙房地产不可靠，是因为存在很多风险，而且元宇宙是一个新生概念，很多人并不了解其运行机制就已经投身元宇宙房地产，势必会导致雪崩的结果。购买虚拟房产，在现实条件下其实还是一个比较新型的概念，在经过多方尝试之后，大家才知道元宇宙房产可不可靠。

3.元宇宙世界并不环保，投资元宇宙房地产不符合低碳概念，所以并不可靠

元宇宙并不是一个真实的世界，是一个模拟世界，所以需要大量的电力以及大数据进行支撑跟维护，所以就需要投入大量的成本。而且元宇宙世界的加密货币也不够环保会带来大量的污染，以及更多的大气排放。在新能源发展还不是特别成熟的现今，元宇宙投资真的要谨慎。

⑩ 元宇宙房价一年内暴跌八成，在元宇宙“炒房”有多危险

我觉得根本就没有必要在元宇宙炒房，因为元宇宙炒房本身就属于资本骗局，每个投资者都需要为自己的资金负责，没有必要去参加这种击鼓传花的游戏。

从某种程度上来讲，元宇宙本身就没有任何意义，同时也属于资本炒作的产物。对于我们普通投资者来说，有些人可能会认为元宇宙是一种全新的概念，甚至有人会认为元宇宙将会成为社会的主流发展趋势。事实上，因为目前我们所见到的元宇宙基本上仅仅停留在JAVA水平，元宇宙并没有我们想象中的风险降低，盲目投资元宇宙的各种项目的行为反而会令投资者血本无归。

最后，我个人强烈也不建议大家去玩所谓的元宇宙的炒房游戏和资本游戏，因为普通投资人根本就没有办法控制投资风险问题。