ltc房產的股價

1. 美國REITs基金有哪些

$GOV基金(GOV)$擁有29處物業，其中25處物業約300萬平方英尺的面積出租給了美國政府，另外4處物業約30萬平方英尺的面積出租給了加利福尼亞、馬里蘭、明尼蘇達和南卡羅萊納州政府。

$Senior Housing Properties Trus(SNH)$是一家專注於老年住宅市場的房地產投資信託公司，包括老年公寓、輔助生活設施、集中照顧中心和看護中心。目前該公司在美國23個州擁有86個房產，其業務發展計劃包括提供4種類型的老年住房。2002年1月，SNH從Crestline Capital Corporation收購了31個老年生活社區，共有7,487個居住單位，並將這些房產出租給了以前的子公司Five Star Quality Care, Inc。

$HPT房產信託(HPT)$是一家從事房地產投資信託業務的公司，收購和擁有由其他酒店出租或經營的眾多酒店。截至2001年12月31日，HPT在美國37個州擁有230家酒店，客房總數達31.7萬間，各酒店則以Marriott名下的多個品牌運營。

$EPR娛樂房地產依託(EPR)$是一家自我管理的房地產投資信託公司，它的成功得益於把握住當地娛樂產業和娛樂相關產業（如大型綜合劇院）的發展機會。

$Medical Properties Trust(MPW)$是一家自我決策的不動產投資信託公司，主要從事醫療保健機構的收購和租賃開發。這些機構包括住院康復醫院、長期重症護理醫院、區域性重症護理醫院、婦女和兒童醫院、流動外科中心和其它專科醫療保健醫院，如心臟病醫院、整修外科醫院和癌症醫院等。

$FRANKLIN STREET PPTYS CORP(FSP)$主要經營房地產運營管理，包括房屋租賃、短期購房貸款和財產管理。此外，它還從事投資銀行和為客戶提供投資服務。

$Universal Health Realty Income(UHT)$擁有約30家健康保健機構，分布在美國14個州中。其中包括五家加強看護中心、一家全方位復健治療中心、兩家出租給子公司的精神病醫院，以及一家曾出租給諾瓦保健公司的復健醫院。醫療院所的出租業務佔了公司營收的81%。

$Omega Healthcare Investors(OHI)$通過賣出產業再租回的方式經營其不動產業務。自其運營之初即在美國從事於長期看護場所的投資，包括看護中心、維生場所、與復健中心等。該公司目前擁有250家看護中心和一小部分的醫療用資產，同時也提供醫療場所營建所需的融資服務，同時持有160家看護中心的英國Principal Healthcare Finance Limited45%的股份。

$LIBERTY PPTY TR(LPT)$擁有608種產權，面積約為44百萬平方英尺，有95%以上的租約為公司擁有其所有權，此外還有1113英畝的土地。

$LTC房產(LTC)$透過抵押貸款、設備租借交易以及其他投資，主要在長期看護及其他與健康醫療相關的設備上投資。在1998年期間，LTC開始在私立及公立學校的教育事業上作投資，從學前學校到八年級都有。到1998年12月31日止，LTC已經投資了274間熟練看護設備，包括31,276張床，90個生活輔助設備等，總共包含4,301個單位和6間學校。

值得注意的是，過去幾年回報率最高的10家REITS中有8家和醫療養老有關。這反映出在美國，醫療和養老行業的REITS更加穩定。

最後，FFO（Funds from operation）是REITS運營現金流的重要指標，盡管它是一個非GAAP指標，但對於我們了解REITS的未來運營情況至關重要。

因此，股價/美股FFO也成為了reits界的市盈率。

2. 美國REITs基金有哪些

$GOV基金(GOV)$：GOV擁有29處物業，其中25處物業大約300萬平方英尺的面積出租給了美國政府，另外4處物業大約30萬平方英尺的面積出租給了加利福尼亞、馬里蘭、明尼蘇達和南卡羅萊納州政府。

$Senior Housing Properties Trus(SNH)$:Senior Housing Properties Trust是一家房地產投資信託公司，投資於老年住宅房產市場，包括老年公寓、輔助生活設施、集中照顧中心和看護中心。公司目前已在美國23個州擁有86個房產地。公司現有的業務發展計劃包括提供4種類型老年住房。2002年1月，公司從Crestline Capital Corporation收購31個老年生活社區，共有7,487個居住單位。同時，公司還將這31個房產地出租給以前的子公司Five Star Quality Care, Inc.。

$HPT房產信託(HPT)$：酒店物業信託管理公司，從事房地產投資信託業務，收購和擁有由其他酒店出租或經營的眾多酒店。截止2001年12月31日，公司在美國37個州擁有230家酒店，客房總數達31.7萬間。公司各酒店則以Marriott名下的Marriott Hotels，Courtyard，Residence Inn，Wyndham Garden，Wyndham，Summerfield Suites，AmeriSuites，Candlewood Suites，Homestead Studio Suites，TownePlace

$娛樂房地產依託(EPR)$:EPR Properties是一家自我管理的房地產投資信託公司。它的壯大是因為把握住了當地娛樂產業和娛樂相關產業（如大型綜合劇院）的發展的契機。

$Medical Properties Trust(MPW)$.：是一家自我決策的不動產投資信託公司。主要從事醫療保健機構的收購和租賃開發。這些機構包括住院康復醫院﹑長期重症護理醫院﹑區域性重症護理醫院﹑婦女和兒童醫院﹑流動外科中心和其它專科醫療保健醫院﹐例如心臟病醫院﹑整修外科醫院和癌症醫院等。

$FRANKLIN STREET PPTYS CORP(FSP)$：公司主要經營兩方面的業務。它從事房地產運營管理，包括房屋租賃，短期購房貸款和財產管理。另外，它還從事投資銀行和為客戶提供投資服務。

$Universal Health Realty Income(UHT)$：環球不動產信託下擁有大約三十一家的健康保健機構，位置分布於美國十四個州中。其中包括了五家加強看護中心、一家全方位復健治療中心、二家出租給子公司的精神病醫院、以及一家曾經出租給諾瓦保健公司(NovaCare)的復健醫院。此外環球公司也擁有一家次級加強看護中心，出租給THC芝加哥公司(THC-Chicago, Inc.)，醫療院所的出租業務佔了公司營收的百分之八十一。

$Omega Healthcare Investors(OHI)$：是保健事業的需求以賣出產業再租回的方式經營其不動產業務。自其營運之初即在美國從事於長期看護場所的投資，包括看護中心、維生場所、與復健中心等。該公司目前擁有250家看護中心與一小部分的醫療用資產，同時也提供醫療場所營建所需的融資服務。而該公司同時亦持有擁有160家看護中心的英國Principal Healthcare Finance Limited45%的股份。

$LIBERTY PPTY TR(LPT)$：萊勃替自由產權公司資產和直接或者間接地操作其608種產權面積大約為44百萬個平方英尺空間,有百分之 95 以上的租約比率為公司擁有其所有權，此外還有1113英畝畫為商業用地的土地。

$LTC房產(LTC)$：LTC財產公司透過抵押貸款、設備租借交易以及其他投資，主要於長期看護及其他與健康醫療相關的設備上投資。在一九九八年期間，LTC財產公司開始於私立及公立學校的教育事業上作投資，從學前學校到八年級都有。到一九九八年十二月三十一日止，LTC財產公司已經投資了二百七十四間熟練看護設備，包括三萬一千二百七十六張床，九十個生活輔助設備等，總共包含四千三百零一個單位和六間學校。

沒錯。過去幾年回報率最高的10家REITS中，有8家居然和醫療養老有關。不知道的乍一看還以為是行業排名呢！這也從側面反映在美國，什麼行業的REITS更加穩定。

最後，普及一個小知識：（就是在圖片中提到卻沒有解釋的FFO）
FFO：（Funds from operation) 大多數教科書將他翻譯成「運營現金流」。盡管這是一個非GAAP指標，但對於REITS來說至關重要。通過這個數據，我們才能夠知道未來這家REITS能否健康的運營？能否正常的擴張？價值是否在安全邊際以內等。

所以：股價/美股ffo也成為了reits界的市盈率。鍵人為大家找到了各大機構預測的以上這10個REITS的預測FFO。希望對大家的投資判斷有用。


作者：徐佳傑Pierre

3. 金融界的英文簡寫其全稱和翻譯成漢語的意思,比如GDP,CEO

提供一個網站：摩根士丹利公布的常見金融縮寫大全
http://www.morganstanleychina.com/sc/aboutms/glossary/glossary.html

另附

GDP gross domestic pruct 國內生產總值
CEO cheif executive officer 首席執行官
ADB 亞洲開發銀行
APEC 亞太經濟合作組織
BBK 德國央行
BOE 英國央行
BOJ 日本央行
BRC 美國零售銷售協會
CBI 英國工業聯盟
CFTC 商品期貨交易委員會
CIA 中央情報局
ECB 歐盟央行
ECU 歐洲貨幣單位
EMU 歐洲貨幣聯盟
ERM 歐洲匯率機制
FED 美國聯邦儲備局 美國聯邦准備理事會
FOMC 美國聯邦公開市場調查委員會
G7 美國、日本、德國、英國、法國、加拿大、義大利
G8 G7+俄羅斯
G10 瑞典、荷蘭、比利時+G7
G11 G10+瑞士
GMT 格林威治→00:00+8小時=香港時間
→00:00+20小時+美國時間

IBCA 歐洲債信評等機構
IFO 商業景氣調查機構
IMF 國際貨幣基金會(組織)
MOODY 穆迪債信評等公司
OECD 經濟合作覽發展組織〈或歐洲共同議會〉
OPEC 石油輸出國組織
SNB 瑞士央行
SEC 美國證券管理委員會
big macs,big/large-cap stock,mega-issue 大盤股
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hedge mutual fund 對沖式共同基金
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Msnbc:Microsoft national broadcast 微軟全國廣播公司
market fundamentalist 市場經濟基本規則
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intellectual property 知識產權
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capitual-market 長期資本市場
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real estate 房地產
option 期權
call option 看漲期權
put option 看跌期權
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Securities&Exchange Commission 〈美〉證券交易委員會
dollar standard 美元本位制
flight 貶值
budget 預算
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bad debt 壞帳
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macroeconomic 宏觀經濟
fiscal stimulus 財政刺激
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forward exchange 期貨交易
intervention currency 干預貨幣
Treasury bond 財政部公債
currnt-account 經常項目
pickup in rice 物價上漲
Federal Reserve 美聯儲
inflation 通貨膨脹
deflation 通貨緊縮
tighter credit 緊縮信貸
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awash in excess capacity 生產力過剩
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premium 升水
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indirect quoation method 間接報價法
dividend 股息
domestic currency 本幣
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parent company 母公司
credit swap 互惠貸款
venture capital 風險資本
virtual value 虛擬價值
physical good 物質產品
abstract good 抽象產品
Patent&Trademark Office 專利與商標局
book value 帳面價值
physical capital 實際資本
IPO:initial public offering 新股首發
job machine 就業市場
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collective market cap 市場資本總值
golbal corporation 跨國公司
transnational status 跨國優勢
transfer price 轉讓價格
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consolidation 兼並
leveraged 杠桿

金融和證券英語http://www.wwenglish.com/en/biz/9/index.htm

金融學常用公式表
http://www.jrlk.net/Soft_Show.asp?SoftID=148