礦機小區房本遺留問題

㈠ 房改後續遺留問題處理有何政策

新出台的國五條，可以說褒貶都有，有的認為會遏制投機，調控房價，有的認為過去國十條都沒用，國五條更沒用。從過去的經歷看，實踐效果待觀察，不樂觀。 從目前來看，我認為，對房產交易雙方都是一個打擊，且對剛需購房者也會有抑制。

㈡ 遺留問題房產證何時能辦理

房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

㈢ 如何處理因有歷史遺留問題無法過戶的房產

解決歷史遺留問題的依據及方法 1、產籍資料不健全。在為這些房屋辦理換證、補證等手續時一並健全產籍資料；申請轉移登記前需先換證，補全產籍資料。 2、房地權利主體不一致的。

㈣ 房產證上寫著本宗地已納入歷史遺留問題是什麼意思

說明這個房產證上的土地有糾紛，具體問題需要去當地房管局咨詢。

㈤ 怎麼解決歷史遺留房產問題

產籍資料不健全。在為這些房屋辦理換證、補證等手續時一並健全產籍資料。申請轉移登記前需先換證，補全產籍資料，根據房地產管理法的規定，房地權利主體必須一致。

㈥ 房地產遺留問題,房產證怎麼辦

什麼表格，買房子還要單位蓋章嗎。

再聯系不上開發商的情況下，你只能到房管部門咨詢你們小區的房產證辦理到哪個步驟，如果大證已經出來，你基本上就可以辦理了，如果手續沒有到房管局，那你看來只有去報案了。