礦機路的房子有升值空間嗎

⑴ 現在買房還有升值空間嗎

新開發區的房子，開發商也不是傻子，選擇一片區域進行開發是必定經過深思熟慮，主要是看上該區域的發展潛力。然而新開發區多半較為荒涼，開發商又通常在還沒建設好的情況下就開始售賣房屋，選擇新開發區的房屋需要極大的勇氣，光是新開發區的一片荒涼就容易嚇跑人，但既然作為開發區，之後的配套設施也會隨之跟上，具有較大的升值潛力，選擇新開發區對地域選擇的眼光要求較高。
這些房子升值空間較大。學區房，任何時候，學區房永遠是非常有價值的房子，不僅是二手房轉手，還是自家孩子未來上學，都是硬性競爭力。由於許多家庭都必須考慮未來孩子的上學問題，因此每一個家庭都要圍繞著孩子，來買房。對我們的孩子來說，教育至關重要，一個好的教育資源，20年後差別會很大。

⑵ 怎麼看一個房子有沒有升值空間啊

可以根據周邊的配套，比如有沒有在建地鐵、周邊有沒有修大型超市，寫字樓等，或周邊在建大型樓盤等都可以看出房子未來升值空間！

⑶ 什麼位置買房子比較好，房子會有升值潛力

一、品質高的房子
這類房子不一定非要是豪宅，地段也不見得好，但注重人文氛圍、建築設計、用材好、做工好，從整體布局到細微之處都精益求精，既讓人居住舒適，又具有審美功能，堪稱令人心情愉悅的藝術品。

二、教育資源集聚的房子
現代社會競爭日益激烈，家長為使孩子接受良好的教育，不惜花重金購置屬於教育質量好的教育地產。在重點小學、中學附近購買房產，有利於孩子的入學及教育。自然，教育地產資源緊缺，需求又非常大。只要靠著「重點學校」這棵大樹，升值空間十分巨大。

三、開發商口碑好的房子
品質高，注重人文氛圍、從整體布局到細微之處都精益求精，既能居住舒適，又兼具審美功能也是房子價值的體現。

四、出行方便且配套完善的房子
買房第一是為了生活，第二是為了工作。所以配套和交通也是業主考慮的核心因素。交通出行是市民的日常需求，交通便利也決定區域的吸引力。

⑷ 什麼樣的房子升值潛力大

升值有幾個因素:

1、物業所在的地段不會過時,有發展空間的地段,一般政策傾向要大力發展的地段都好。

2、房子本身的品質要在短時間內不過時,比如環境、配套、建築風格、細節等都在時代前沿的;

3、房子現在的物業管理要規范,物管好的小區,房子和配套保養也好,房子折舊率會很低,甚至為0;

4、房子的賣價不至於脫離市場,如果現在的房子賣五年以後的價格,那麼升值空間肯定小;

5、房子所在的城市的發展空間也有影響;

6、最容易判斷的兩點,房子要麼特適合居住,要麼特別好租或好轉手(如商業區的房子),這兩種一般升值潛力都大

以上是我的回答，感謝您的咨詢，祝您生活愉快！！！

⑸ 什麼樣的房子有升值空間

自住購房時，考慮最多的是價格合適、居住合適等問題，而投資購房時，就像投資股票一樣，考慮最多的是房產的升值問題，包括房屋價格和租金的上升。所以你得掌握並運用好房產升值的八大希望因子。
1.交通狀況
影響房產價格最顯著的因素是地段，決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況
2.周邊環境
包括生態環境、人文環境、經濟環境。
3.物業管理
以投資為目的購買房產，更應注意物業管理的水平，它直接決定了租金的高低
4.社區背景
這樣一個知識經濟時代，文化層次越高的社區，房產越具有增值的潛力，估計用不了多久，在中關村周圍會形成新經濟產生的「新貴」們的新社區。
5.配套設施
足不出戶」（戶：指小區）就能夠解決所有的生活問題，是中國特色小區模式的最高境界。
6.房屋品質
網路家居、環保住宅等已成為現實。實際上，房屋的品質是在不斷變好的。單從這個意義上說，建成的房子會隨著時間的推移而不斷貶值。這就要求投資者在買房時，要特別注意房屋的品質，對影響房屋品質比較敏感的因素，如布局、層高、建築質量等，要重點考慮其抗「落伍」性。
7.期房合約
投資期房具有很大的風險，投資者要慎而又慎。但一般來說，風險大，收益也大。如果能夠合理、合法地應用好期房合約的話，應該是可以獲得豐厚回報的。
8.經濟周期
這是一個最難把握的因子。普遍認為，中國經濟還有很大的向上發展空間，目前我國的房地產市場發展也很平穩，基本上沒有房地產泡沫現象，房產投資前景看好。

⑹ 現在的房子還能買嗎，有升值空間嗎

買房除了要考慮居住的舒適度以外，還應該考慮房子未來是否有升值空間。當然很多購房者買房為的是自己的居住，並不在意房子是否能有較大的升值空間。其實不然，對於各位購房者來說，買房並不代表著從此再也不會有變動，很多時候由於自身的需求不同，對於房子的要求也就會不同，那麼房屋買賣就變得十分正常。如何才能選到有升值空間的二手房呢？下面大家就來一起跟著小編了解一下吧！

一、房屋質量

房子升值還是貶值和房屋質量息息相關，隨著我們的居住和使用，房屋使用年限越來越長，那麼體現出來的問題也就越來越多，房齡過大的房子，一般出售的時候價格都會較低一些。當然如果房子質量存在問題越多，那麼價格也就隨之跌的越狠，而且很難找到下家來購買。因此，購房者為了房子在日後的價值能有所提升，房屋質量一定要挑選好，避免房屋質量過差而影響房子的升值空間。

二、地段

這個相信大家都知道，好的地段價值就會高。隨著房子的越住越舊，地段的價值則是越用越高。好的地段一般為：市中心和繁華的商業街這些人流較多的地方。居住的住宅如果位於好的地段，那麼我們的出行、購物、工作等方面都會十分便利，這一點不僅是為了升值還能讓我們居住的更加舒適。如果住宅的位置較為偏遠，出售房產時的價格一定會大打折扣，不利於房屋的升值。

三、周邊環境

住宅小區的周邊環境也是需要購房者在買房前多加考慮的因素。小區周邊如果存在污染源，如：工廠、加油站、高壓電塔等，那麼人們的生活質量勢必就會受到影響。人們買房子就是為了能夠享受更好的額生活，如果居住的地方污染十分嚴重，那麼會影響人的健康，也不會有人願意購買該地區的房子。因此，購房者在買房前，不論是為了投資還是自住，都不能因為價格因素而購買離污染源較近的房子。此外，大家還要注意一下噪音污染的問題，如果房子位於鐵道旁、飛機場周邊、立交橋附近，那麼噪音可能就是您買完房子後最大的困擾了。

以上就是各位購買者在買房時應該考慮的問題，不僅僅這些問題影響了房子是否能夠升值，更多也會影響購房者居住的舒適度。舒適的房子當然會讓其價值上漲，備受大家的追捧，因此購買者在買房時一定要看好上面所說的一些問題。希望本文能幫助大家買到自己心儀的住宅。

（以上回答發布於2016-01-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑺ 什麼樣的房子最容易升值

升值有幾個因素:
1、物業所在的地段不會過時,有發展空間的地段,一般政策傾向要大力發展的地段都好。
2、房子本身的品質要在短時間內不過時,比如環境、配套、建築風格、細節等都在時代前沿的;
3、房子現在的物業管理要規范,物管好的小區,房子和配套保養也好,房子折舊率會很低,甚至為0;
4、房子的賣價不至於脫離市場,如果現在的房子賣五年以後的價格,那麼升值空間肯定小;
5、房子所在的城市的發展空間也有影響;
6、最容易判斷的兩點,房子要麼特適合居住,要麼特別好租或好轉手(如商業區的房子),這兩種一般升值潛力都大

⑻ 靠馬路的房子會更有升值空間嗎

當然是鈦晶啊。南紅說白了就是一種紅色的瑪瑙。全世界都有分布。而且這東西完全是中國人自娛自樂的炒作。拿到國外去幾乎一文不值。鈦晶主要產自巴西。產地比較單一。巴西政府對於鈦晶的開采，也有保護性限制。而且全世界都認可這種寶石。

⑼ 一般什麼樣的房子升值空間比較大

首先，要想房子升值空間大 必須購入價一定不能太高，意思就是並不是好地方的反正升值空間就大的 ，購入價高了 ，上升空間自然就小了。其次，要看你購買房子的地區，一線城市的房價是相當泡沫的 ，建議完全放棄。二線城市可以考慮，發展程度 以及配套設施都還是比較好，地區有較大的發展空間 隨之房子的升值空間也大，買這類房子有個好處是 以後賣出是比較方便的。三線城市或縣區 這些地方空間還是蠻大的 就是買賣不是很方便。再者，時刻關注到要購房地區的一些政策，有些好的政策會直接促使房價飆升，這個可以確保升值快。