ltc房产的股价

1. 美国REITs基金有哪些

$GOV基金(GOV)$拥有29处物业，其中25处物业约300万平方英尺的面积出租给了美国政府，另外4处物业约30万平方英尺的面积出租给了加利福尼亚、马里兰、明尼苏达和南卡罗莱纳州政府。

$Senior Housing Properties Trus(SNH)$是一家专注于老年住宅市场的房地产投资信托公司，包括老年公寓、辅助生活设施、集中照顾中心和看护中心。目前该公司在美国23个州拥有86个房产，其业务发展计划包括提供4种类型的老年住房。2002年1月，SNH从Crestline Capital Corporation收购了31个老年生活社区，共有7,487个居住单位，并将这些房产出租给了以前的子公司Five Star Quality Care, Inc。

$HPT房产信托(HPT)$是一家从事房地产投资信托业务的公司，收购和拥有由其他酒店出租或经营的众多酒店。截至2001年12月31日，HPT在美国37个州拥有230家酒店，客房总数达31.7万间，各酒店则以Marriott名下的多个品牌运营。

$EPR娱乐房地产依托(EPR)$是一家自我管理的房地产投资信托公司，它的成功得益于把握住当地娱乐产业和娱乐相关产业（如大型综合剧院）的发展机会。

$Medical Properties Trust(MPW)$是一家自我决策的不动产投资信托公司，主要从事医疗保健机构的收购和租赁开发。这些机构包括住院康复医院、长期重症护理医院、区域性重症护理医院、妇女和儿童医院、流动外科中心和其它专科医疗保健医院，如心脏病医院、整修外科医院和癌症医院等。

$FRANKLIN STREET PPTYS CORP(FSP)$主要经营房地产运营管理，包括房屋租赁、短期购房贷款和财产管理。此外，它还从事投资银行和为客户提供投资服务。

$Universal Health Realty Income(UHT)$拥有约30家健康保健机构，分布在美国14个州中。其中包括五家加强看护中心、一家全方位复健治疗中心、两家出租给子公司的精神病医院，以及一家曾出租给诺瓦保健公司的复健医院。医疗院所的出租业务占了公司营收的81%。

$Omega Healthcare Investors(OHI)$通过卖出产业再租回的方式经营其不动产业务。自其运营之初即在美国从事于长期看护场所的投资，包括看护中心、维生场所、与复健中心等。该公司目前拥有250家看护中心和一小部分的医疗用资产，同时也提供医疗场所营建所需的融资服务，同时持有160家看护中心的英国Principal Healthcare Finance Limited45%的股份。

$LIBERTY PPTY TR(LPT)$拥有608种产权，面积约为44百万平方英尺，有95%以上的租约为公司拥有其所有权，此外还有1113英亩的土地。

$LTC房产(LTC)$透过抵押贷款、设备租借交易以及其他投资，主要在长期看护及其他与健康医疗相关的设备上投资。在1998年期间，LTC开始在私立及公立学校的教育事业上作投资，从学前学校到八年级都有。到1998年12月31日止，LTC已经投资了274间熟练看护设备，包括31,276张床，90个生活辅助设备等，总共包含4,301个单位和6间学校。

值得注意的是，过去几年回报率最高的10家REITS中有8家和医疗养老有关。这反映出在美国，医疗和养老行业的REITS更加稳定。

最后，FFO（Funds from operation）是REITS运营现金流的重要指标，尽管它是一个非GAAP指标，但对于我们了解REITS的未来运营情况至关重要。

因此，股价/美股FFO也成为了reits界的市盈率。

2. 美国REITs基金有哪些

$GOV基金(GOV)$：GOV拥有29处物业，其中25处物业大约300万平方英尺的面积出租给了美国政府，另外4处物业大约30万平方英尺的面积出租给了加利福尼亚、马里兰、明尼苏达和南卡罗莱纳州政府。

$Senior Housing Properties Trus(SNH)$:Senior Housing Properties Trust是一家房地产投资信托公司，投资於老年住宅房产市场，包括老年公寓、辅助生活设施、集中照顾中心和看护中心。公司目前已在美国23个州拥有86个房产地。公司现有的业务发展计划包括提供4种类型老年住房。2002年1月，公司从Crestline Capital Corporation收购31个老年生活社区，共有7,487个居住单位。同时，公司还将这31个房产地出租给以前的子公司Five Star Quality Care, Inc.。

$HPT房产信托(HPT)$：酒店物业信托管理公司，从事房地产投资信托业务，收购和拥有由其他酒店出租或经营的众多酒店。截止2001年12月31日，公司在美国37个州拥有230家酒店，客房总数达31.7万间。公司各酒店则以Marriott名下的Marriott Hotels，Courtyard，Residence Inn，Wyndham Garden，Wyndham，Summerfield Suites，AmeriSuites，Candlewood Suites，Homestead Studio Suites，TownePlace

$娱乐房地产依托(EPR)$:EPR Properties是一家自我管理的房地产投资信托公司。它的壮大是因为把握住了当地娱乐产业和娱乐相关产业（如大型综合剧院）的发展的契机。

$Medical Properties Trust(MPW)$.：是一家自我决策的不动产投资信托公司。主要从事医疗保健机构的收购和租赁开发。这些机构包括住院康复医院﹑长期重症护理医院﹑区域性重症护理医院﹑妇女和儿童医院﹑流动外科中心和其它专科医疗保健医院﹐例如心脏病医院﹑整修外科医院和癌症医院等。

$FRANKLIN STREET PPTYS CORP(FSP)$：公司主要经营两方面的业务。它从事房地产运营管理，包括房屋租赁，短期购房贷款和财产管理。另外，它还从事投资银行和为客户提供投资服务。

$Universal Health Realty Income(UHT)$：环球不动产信托下拥有大约三十一家的健康保健机构，位置分布於美国十四个州中。其中包括了五家加强看护中心、一家全方位复健治疗中心、二家出租给子公司的精神病医院、以及一家曾经出租给诺瓦保健公司(NovaCare)的复健医院。此外环球公司也拥有一家次级加强看护中心，出租给THC芝加哥公司(THC-Chicago, Inc.)，医疗院所的出租业务占了公司营收的百分之八十一。

$Omega Healthcare Investors(OHI)$：是保健事业的需求以卖出产业再租回的方式经营其不动产业务。自其营运之初即在美国从事於长期看护场所的投资，包括看护中心、维生场所、与复健中心等。该公司目前拥有250家看护中心与一小部分的医疗用资产，同时也提供医疗场所营建所需的融资服务。而该公司同时亦持有拥有160家看护中心的英国Principal Healthcare Finance Limited45%的股份。

$LIBERTY PPTY TR(LPT)$：莱勃替自由产权公司资产和直接或者间接地操作其608种产权面积大约为44百万个平方英尺空间,有百分之 95 以上的租约比率为公司拥有其所有权，此外还有1113英亩画为商业用地的土地。

$LTC房产(LTC)$：LTC财产公司透过抵押贷款、设备租借交易以及其他投资，主要於长期看护及其他与健康医疗相关的设备上投资。在一九九八年期间，LTC财产公司开始於私立及公立学校的教育事业上作投资，从学前学校到八年级都有。到一九九八年十二月三十一日止，LTC财产公司已经投资了二百七十四间熟练看护设备，包括三万一千二百七十六张床，九十个生活辅助设备等，总共包含四千三百零一个单位和六间学校。

没错。过去几年回报率最高的10家REITS中，有8家居然和医疗养老有关。不知道的乍一看还以为是行业排名呢！这也从侧面反映在美国，什么行业的REITS更加稳定。

最后，普及一个小知识：（就是在图片中提到却没有解释的FFO）
FFO：（Funds from operation) 大多数教科书将他翻译成“运营现金流”。尽管这是一个非GAAP指标，但对于REITS来说至关重要。通过这个数据，我们才能够知道未来这家REITS能否健康的运营？能否正常的扩张？价值是否在安全边际以内等。

所以：股价/美股ffo也成为了reits界的市盈率。键人为大家找到了各大机构预测的以上这10个REITS的预测FFO。希望对大家的投资判断有用。


作者：徐佳杰Pierre

3. 金融界的英文简写其全称和翻译成汉语的意思,比如GDP,CEO

提供一个网站：摩根士丹利公布的常见金融缩写大全
http://www.morganstanleychina.com/sc/aboutms/glossary/glossary.html

另附

GDP gross domestic pruct 国内生产总值
CEO cheif executive officer 首席执行官
ADB 亚洲开发银行
APEC 亚太经济合作组织
BBK 德国央行
BOE 英国央行
BOJ 日本央行
BRC 美国零售销售协会
CBI 英国工业联盟
CFTC 商品期货交易委员会
CIA 中央情报局
ECB 欧盟央行
ECU 欧洲货币单位
EMU 欧洲货币联盟
ERM 欧洲汇率机制
FED 美国联邦储备局 美国联邦准备理事会
FOMC 美国联邦公开市场调查委员会
G7 美国、日本、德国、英国、法国、加拿大、意大利
G8 G7+俄罗斯
G10 瑞典、荷兰、比利时+G7
G11 G10+瑞士
GMT 格林威治→00:00+8小时=香港时间
→00:00+20小时+美国时间

IBCA 欧洲债信评等机构
IFO 商业景气调查机构
IMF 国际货币基金会(组织)
MOODY 穆迪债信评等公司
OECD 经济合作览发展组织〈或欧洲共同议会〉
OPEC 石油输出国组织
SNB 瑞士央行
SEC 美国证券管理委员会
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transparency 透明度
Msnbc:Microsoft national broadcast 微软全国广播公司
market fundamentalist 市场经济基本规则
damage-contral machinery 安全顾问
efficient market 有效市场
intellectual property 知识产权
opportunistic practice 投机行为
WorldCom 世通公司
bribery 行贿
entrepreneur 企业家
cook the book 做假帐
regulatory system 监管体系
audit 审计
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Great Depression 大萧条
portfolio 投资组合
money-market 短期资本市场
capitual-market 长期资本市场
volatility 波动
diversification 多元化
commodity 期货
real estate 房地产
option 期权
call option 看涨期权
put option 看跌期权
merger 并购
arbitrage 套利
Securities&Exchange Commission 〈美〉证券交易委员会
dollar standard 美元本位制
flight 贬值
budget 预算
deficit 赤字
bad debt 坏帐
output 产值
macroeconomic 宏观经济
fiscal stimulus 财政刺激
a store of value 保值
transaction currency 结算货币
forward exchange 期货交易
intervention currency 干预货币
Treasury bond 财政部公债
currnt-account 经常项目
pickup in rice 物价上涨
Federal Reserve 美联储
inflation 通货膨胀
deflation 通货紧缩
tighter credit 紧缩信贷
monetary policy 货币政策
awash in excess capacity 生产力过剩
foreigh exchange 外汇
spot transaction 即期交易
forward transaction 远期交易
option forward transaction 择期交易
swap transaction 调期交易
quote 报价
settlment and delivery 交割
buying rate 买入价
selling rate 卖出价
spread 差幅
contract 合同
at par 平价
premium 升水
discount 贴水
direct quoation method 直接报价法
indirect quoation method 间接报价法
dividend 股息
domestic currency 本币
floating rate 浮动利率
parent company 母公司
credit swap 互惠贷款
venture capital 风险资本
virtual value 虚拟价值
physical good 物质产品
abstract good 抽象产品
Patent&Trademark Office 专利与商标局
book value 帐面价值
physical capital 实际资本
IPO:initial public offering 新股首发
job machine 就业市场
welfare capitalism 福利资本主义
collective market cap 市场资本总值
golbal corporation 跨国公司
transnational status 跨国优势
transfer price 转让价格
General Accounting Office 〈美〉会计总会
consolidation 兼并
leveraged 杠杆

金融和证券英语http://www.wwenglish.com/en/biz/9/index.htm

金融学常用公式表
http://www.jrlk.net/Soft_Show.asp?SoftID=148