中國虛擬貨幣海外買房

A. 國內和海外分別有哪些比較好的虛擬貨幣交易平台

目前，國內是禁止比特幣等虛擬貨幣交易的；原來國內的虛擬貨幣交易平台或者停止運營，或者轉到國外市場。

可供用戶選擇的虛擬貨幣交易平台主要有兩種類型：
一、國內原有知名交易平台，比如火幣網全球專業站、OKCoin國際站等等。
對用戶來說，這種類型的交易平台比較熟悉，選擇比特多。
二、海外交易平台，比如bitfinex、coinbase等等；用戶選擇相對比較少，畢竟需要有一定的英文水平。
但總體來說，虛擬貨幣交易存在有一定的風險，幣包建議用戶理性選擇、謹慎交易。

B. 國外的虛擬貨幣進入中國市場是不是在洗中國的錢

有這種可能，因為虛擬貨幣確實有被用於洗錢、吸毒等違法犯罪活動。這也是全球國家對虛擬貨幣保持謹慎的態度的一個很重要原因。但虛擬貨幣能順利進入中國搶佔中國市場的重要原因還是迎合了國人的需求，有自己獨一無二的應用場景。當然，虛擬貨幣在我國更多的是一種炒作。

目前，在國內比較知名的虛擬貨幣有比特幣、萊特幣、狗狗幣、福源幣、瑞波幣。

比特幣加密貨幣的始祖和霸主，至今無人能撼動其霸主地位；萊特幣山寨幣的始祖，比特幣的一種不成功的試驗品；狗狗幣迎合了西方人小額打賞文化的需求；福源幣珠寶行業的商業應用積分系統，一種應用型加密數字貨幣；瑞波幣走高大上的路線，創始人掌握大量瑞波幣。

C. 中國的虛擬貨幣合法嗎

2013年央行發布《關於防範比特幣風險的通知》，後又傳出央行約談10餘家第三方支付公司相關負責人，明確要求其不得給比特幣、萊特幣等交易網站提供支付與清算業務。國內比特幣價格從7000元左右一路跌至3300元。更有分析稱比特幣將退出中國，真的會這樣嗎?

不過目前來看，比特幣的安全隱患尚未完全暴露出來。

總體風險加大

必須承認，政府加大監管力度導致比特幣交易的風險進一步上升。

而且，交易門檻較之前顯然也是大幅提高。

本質上說，作為一種投資手段，比特幣的風險是不言而喻的。如果沒有最終的人來接盤，即使比特幣十分緊缺，也缺乏真正的價值，而只有有限的基於網上的使用價值。找不到最後的接盤者，比特幣很可能就像泡沫一樣，最終消失。

D. 中國十大虛擬貨幣交易平台排名靠譜么

不靠譜，虛擬貨幣沒有任何實際價值，虛擬貨幣不是真正的貨幣，沒有人為他的信用背書，不像是人民幣美元都有大國政府信用背書，這種虛擬貨幣受人為操縱y因素影響太大，還會有政策風險，政府不讓交易等等

E. 虛擬貨幣可以買房是真的么

在歐洲有人使用比特幣購買車或房子，歐盟國家對待比特幣的態度相對比較友好，德國是全球第一個承認比特幣貨幣屬性的國家，把比特幣作為一種記賬單位。歐盟對比特幣的監管政策相對友好，比特幣在歐洲發展也比較迅速，歐洲接受比特幣付款的商家也非常多。

目前，全球一些科技具有公司都已經公開宣布接受比特幣付款，例如戴爾和微軟。

2015年以來流行的虛擬貨幣有比特幣、福源幣、萊特幣、狗狗幣、瑞波幣等等。

F. 法定虛擬幣中國國家承認的貨幣

中國官方沒有認可任何一種虛擬貨幣。也沒有法定虛擬貨幣。

虛擬貨幣是網路化的產物，在網路內流動的數字化信息是所有人無法控制的。網路空間的代碼是虛擬貨幣運行的基礎，投資者只能通過前端界面操作，表面上「控制」著虛擬貨幣。而虛擬貨幣服務機構的運營者可能通過控制代碼而成為虛擬貨幣的實際操控者。

比特幣等所謂「虛擬貨幣」缺乏明確的價值基礎，市場投機氣氛濃厚，價格波動劇烈，投資者盲目跟風炒作，易造成資金損失。各類所謂「幣」的交易平台在我國並無合法設立的依據。

各類比特幣交易場所的設立既未經批准，也未有監管，為做大交易規模，不惜提供融資融幣等杠桿交易，加劇了價格的震盪和泡沫化，公眾在未受任何法律保護的情況下參與此類交易，潛藏巨大的金融風險。

(6)中國虛擬貨幣海外買房擴展閱讀：

虛擬貨幣不是貨幣當局發行，不具有代償性和強制性等貨幣屬性，不具有與貨幣等同的法律地位，不能作為貨幣在市場上流通使用。虛擬貨幣發行融資，本質上是一種未經批准非法公開融資的行為，涉嫌非法發售代幣票券、非法集資、金融詐騙、傳銷等違法犯罪活動，投資者不要被「高收益」沖昏頭腦。

虛擬貨幣隱藏風險多，嚴重影響著金融秩序。虛擬貨幣傳銷突破了傳統地域空間的限制，加上如果有正規公司門面做掩護，可以大規模對公司進行宣傳，傳播速度驚人。如果不能及時發現查處，會造成極強的破壞力。監管機構未來可在風險可控范圍內，對虛擬貨幣交易相關商業模式進行研究探索，完善監管方案，推動長效監管機制。

G. 哪些虛擬貨幣得到了中國官方認可

中國官方沒有認可任何一種虛擬貨幣。

與主權貨幣不同，「虛擬貨幣」的「信用」基礎是數學演算法，其價格取決於演算法的可靠性及市場信心等因素，技術上還存在很多缺陷和漏洞，其價值根基非常脆弱。

中國互聯網金融協會日前發布公告稱，比特幣等所謂「虛擬貨幣」缺乏明確的價值基礎，市場投機氣氛濃厚，價格波動劇烈，投資者盲目跟風炒作，易造成資金損失。各類所謂「幣」的交易平台在我國並無合法設立的依據。

(7)中國虛擬貨幣海外買房擴展閱讀：

近年來，比特幣價格迅速攀升，引誘大批群眾入場。一大批「虛擬貨幣」跟風輪漲，2017年萊特幣價格上漲476%，瑞波幣價格上漲54倍，以太幣價格上漲13倍。

中國政法大學互聯網金融法律研究院院長李愛君認為，虛擬貨幣是網路化的產物，在網路內流動的數字化信息是所有人無法控制的。網路空間的代碼是虛擬貨幣運行的基礎，投資者只能通過前端界面操作，表面上「控制」著虛擬貨幣。而虛擬貨幣服務機構的運營者可能通過控制代碼而成為虛擬貨幣的實際操控者。

中國政法大學互聯網金融法律研究院院長李愛君認為，虛擬貨幣是網路化的產物，在網路內流動的數字化信息是所有人無法控制的。網路空間的代碼是虛擬貨幣運行的基礎，投資者只能通過前端界面操作，表面上「控制」著虛擬貨幣。而虛擬貨幣服務機構的運營者可能通過控制代碼而成為虛擬貨幣的實際操控者。

杜艷認為，比特幣及交易所等產業鏈的存在，構築了一個法定貨幣之外進行資產轉移、融資的違規金融市場，增加了監管部門對金融安全和穩定的管理難度，滋長了監管套利、金融犯罪。它給金融市場帶來的風險和社會安全隱患，已經遠高於其創新價值。

投資者應堅持理性投資，不盲目跟風，也不能心存僥幸。投資有風險，尤其面對一個新型模式更應該審慎投資，以免成為違法分子掠奪財富的對象。

H. 外籍人可以在中國買房嗎

現今，在中國買房已經成為華人圈以及海外熱議的話題，那麼外籍人士應該如何在中國購房呢？

購房需求大致分為自用和商用兩類，在面對不同的需求時，我們會面臨如下的情況與選擇。

外籍人士在中國購房，若以現金方式購買，憑護照即可辦理；若以商業貸款方式購買，憑護照、在中國居住暫住證、收入證明、婚姻證明即可辦理，但護照必須經翻譯後方可辦理過戶申請。

無論買方或賣方，在交易過程中有一人為外籍人士，在申請權屬過戶時，必須雙方進行買賣公證。（公證費：契約價*0.3％）

如果委託他人代理，根據購房者是否在國內分為兩種情況：

1．購房者在國內的，應當提交經國內公證機關公證的委託書及能證明身份的有效證件的復印件；

2．購房者不在國內的，必須提供有效的經公證、認證的委託書，委託他人代理。委託代理人的許可權可為代理購房人向銀行借款過程中有關合同公證，抵押登記，保險等有關貸款事宜。

五、申請貸款所需資料及貸款利率

外籍人士購房需交納的各項稅費的收費標准與大陸居民一樣，而且也可以申請銀行住房按揭貸款。在申請按揭貸款時，他們除了要提供學歷證明、結婚證明、收入證明以外還要提供居民身份證或護照。

收入證明最好是工作單位的證明信或就業證，如果是境外公司的收入證明，則要求進行公證，如果是英文證明件，還需同時對翻譯件進行公證。

外籍人士買房銀行貸款有多種選擇，幣種上既可選擇外幣也可選擇人民幣。利率享受與國人相同的待遇，按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行。

六、注意事項

在購房過程中，還有如下的事項需要特殊注意：

1．辦理預售登記和權屬登記。

境外人士護照、通行證或身份證明的原件和復印件、《境外個人在境內居留狀況證明》、承諾書以及購房合同等材料到當地建委辦理預售登記和權屬登記。

2．境外人士通過指定銀行進行結匯轉帳，付房款。

境外人士在中國境內購房是不能使用外幣的，購買境內商品房時，需將外匯先結成人民幣，然後支付購房款；如直接以人民幣支付購房款，則需提交人民幣合法來源證明。

外籍個人應持以下文件向外匯指定銀行申請：

(1) 商品房銷售合同或預售合同；

(2) 有效護照等身份證明；

(3) 已在所在城市購房的商品房預售合同登記備案等相關證明；

(4) 一年期以上的有效勞動僱傭合同或學籍證明。

港澳台居民和華僑辦理結匯手續時，持有的證明材料包括：

(1) 商品房銷售合同或預售合同；

(2)《港澳居民往來內地通行證》、《台灣居民來往大陸通行證》等身份證明；

(3) 在所在城市購房的商品房預售合同登記備案等相關證明。

外匯指定銀行進行真實性審核確認後，將購房外匯資金結匯後劃入房地產開發企業的人民幣賬戶。

七、問答

1．外籍華人和中國人結婚方便買房嗎？

沒什麼影響，兩人若需要買房，可以聯名購買。

2．外籍人士在購房時提交的文件使用外文還是中文?

房地產權屬登記機關只使用中文登記權屬文件。如果外籍人士購房時提交的證件、文書、名稱是外文的，要同時提交經公證後的中文譯文。

各省市政策會根據實際情況隨時調整，以上文章內容供您參考，具體政策以政府當時政策為准。